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方先生購置了一臺(tái)新能源汽車

想在自家的車位上安裝充電樁

物業(yè)卻拒絕為他開具證明

買了車，卻沒法充電

這可咋整？

方先生遂將物業(yè)告上法庭

業(yè)主
     我是小區(qū)業(yè)主，有車位產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司應(yīng)該配合我完成充電樁的安裝。

物業(yè)公司

 《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》當(dāng)初并沒有就安裝充電樁作出相關(guān)約定，而且此事還涉及消防、用電安全等方面專業(yè)性的審查，物業(yè)公司沒有這個(gè)資格開具證明。

法官認(rèn)為

 安裝充電樁是新能源汽車實(shí)現(xiàn)使用目的不可或缺的設(shè)備，方先生作為車位的產(chǎn)權(quán)擁有者，有權(quán)安裝自用充電樁。

 充電設(shè)施建設(shè)，是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，國家部委、湖北省、荊州市發(fā)布的相關(guān)部門規(guī)章、行政規(guī)章等均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)發(fā)揮積極作用，予以配合、提供便利。

 至于是否符合用電安全、消防安全等安裝條件，應(yīng)由供電等相關(guān)部門現(xiàn)場勘查判斷。物業(yè)公司不得以充電樁存在安全隱患為由，消極對待甚至阻撓充電樁的合法安裝需求，而應(yīng)依法依規(guī)積極作為。

 方先生申請?jiān)谄涫褂玫耐＼囄簧辖ㄔO(shè)充電樁，按供電企業(yè)要求，需要小區(qū)物業(yè)公司出具允許施工的相關(guān)證明，物業(yè)公司應(yīng)予以配合，出具證明。

案件進(jìn)展

 在厘清事實(shí)后，承辦法官組織方先生和物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)過心平氣和的溝通，雙方最終達(dá)成一致：

 方先生向所在小區(qū)供電部門申請安裝用于充電樁的電表，物業(yè)公司予以協(xié)助；施工安裝充電樁的公司向物業(yè)公司提交施工方案，物業(yè)公司審查確認(rèn)后予以協(xié)助安裝充電樁。

 該案件以調(diào)解結(jié)案。之后，方先生順利安裝了充電樁。

法官提醒

 新能源汽車，符合綠色節(jié)能環(huán)保的發(fā)展需求，國家積極鼓勵(lì)新能源汽車的使用，物業(yè)公司有義務(wù)積極配合國家政策實(shí)施，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

 物業(yè)公司同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄管理，在發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)利予以糾正、制止，相關(guān)權(quán)益人也應(yīng)配合物業(yè)公司的監(jiān)管。

法條鏈接

 《民法典》第九條：【生態(tài)文明原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

 國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國家能源局、工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016 年7月25日發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》（發(fā)改能源〔2016〕1611號(hào)）第四條規(guī)定：對于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方（租期一年及以上）建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位）原則上應(yīng)司意并提供必要的協(xié)助。

 第六條規(guī)定：發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極作用。在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場勘查、施工。