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 坐落于千年釀酒古鎮(zhèn)、白酒特色小鎮(zhèn)巴東野三關(guān)工業(yè)園區(qū)的湖北茅源酒業(yè)，是政府招商引資的武陵山區(qū)唯一一家醬香型白酒生產(chǎn)企業(yè)。在企業(yè)發(fā)展過程中，因歷史原因，形成生產(chǎn)生活用地一系列遺留問題……

 “感謝法官！感謝法院！你們真正把企業(yè)和企業(yè)家當(dāng)作自己人，費心費力組織各方協(xié)調(diào)協(xié)商，解決了長期以來困擾我們的大難題，大大提振了我們創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的信心。” 湖北茅源酒業(yè)有限公司法定代表人錢家新的激動之情難以言表。

 近日，湖北省恩施州中級人民法院與巴東縣人民法院傾力化解了困擾湖北茅源酒業(yè)有限公司十多年的“一攬子”糾紛，并為企業(yè)減免訴訟費2萬余元，獲企業(yè)連連點贊。

 雙方達成一致協(xié)議，握手言和

 2012至2013年，巴東縣厚德開發(fā)有限公司（以下簡稱厚德公司）與湖北茅源酒業(yè)有限公司（以下簡稱茅源酒業(yè)）先后簽訂《招商引資協(xié)議》《補充協(xié)議》，由厚德公司為茅源酒業(yè)提供工業(yè)用地用于廠房建設(shè)。

 2017年，因茅源酒業(yè)資金困難，厚德公司與其簽訂回購合同，對其南片區(qū)土地及附屬物回購與反向回購等相關(guān)事宜進行約定。茅源酒業(yè)按約交付了相關(guān)廠房及土地，但用作企業(yè)職工生活區(qū)的土地及附屬物一直未騰退。

 后厚德公司在回購?fù)恋厣贤顿Y修建了扶貧產(chǎn)業(yè)園標準化廠房兩棟，并計劃在未騰退土地上修建企業(yè)服務(wù)中心辦公樓。

 2022年5月，厚德公司通過招標確定施工單位并完成施工手續(xù)報批。因未騰退，施工單位無法進場施工。

 2022年9月，茅源酒業(yè)函告厚德公司要求回購其占用的生活區(qū)土地及附屬物。厚德公司復(fù)函其反向回購區(qū)域?qū)俸贤s定局部區(qū)域，僅回購局部區(qū)域?qū)⒂绊懻w規(guī)劃布局，若要回購，必須對合同所涉全部土地及附著物進行回購。雙方未能協(xié)商一致，厚德公司遂起訴請求茅源酒業(yè)騰退相關(guān)土地及附著物，茅源酒業(yè)則起訴請求反向回購其占用的生活區(qū)土地及附屬物。兩案茅源酒業(yè)一審均敗訴，其不服，提起上訴。

 “若茅源酒業(yè)請求反向回購訴求不能得到支持，將面臨騰退職工生活區(qū)，大量工人將無處安置；若支持其反向回購訴求，厚德公司已報批并簽訂施工合同的項目建設(shè)將無法進行，影響產(chǎn)業(yè)園項目整體規(guī)劃和功能，造成不可估量的損失?！薄皟呻y”選擇，讓承辦法官陷入了沉思。

 怎樣才能最大限度平衡雙方利益訴求？才能幫助企業(yè)做活做強？

 為尋求“最優(yōu)解”，恩施中院受理二上訴案件后，立即啟動涉企案件經(jīng)濟影響評估程序，對可能給企業(yè)造成的經(jīng)濟影響進行全面評估研判。同時了解到兩企業(yè)還因部分出讓土地交付及辦證問題尚有一案在巴東縣法院一審中。

 三個案件均是關(guān)系企業(yè)生存發(fā)展的大事，一個也不能掉以輕心。為盡最大努力挽救陷入困境中的企業(yè)，從根子上解決問題，承辦法官主動聯(lián)系走訪企業(yè)，耐心傾聽企業(yè)需求，實地查看爭議現(xiàn)場，全面深入了解案情，認真聽取諳熟情況相關(guān)人員的意見建議，并主動向當(dāng)?shù)乜h委縣政府介紹案件情況，多方聯(lián)動集約處置3起糾紛。

 在兩級法院主動爭取，巴東縣委縣政府大力支持下，通過府院聯(lián)動，積極協(xié)調(diào)開發(fā)區(qū)管委會、科經(jīng)局等相關(guān)部門召開案件協(xié)調(diào)會，經(jīng)多方努力，一份關(guān)于解決茅源酒業(yè)相關(guān)遺留問題的方案終于出爐。

 多方協(xié)調(diào)，細節(jié)磋商

 在此基礎(chǔ)上，恩施中院與巴東縣法院組織雙方當(dāng)事人及相關(guān)單位就具體細節(jié)進行磋商，經(jīng)過5個小時的激烈討論與協(xié)調(diào)，回購、騰退、用地、辦證、遷墳等相關(guān)問題全部解決，終于簽下一份各方訴求及權(quán)益均得到滿足與維護的調(diào)解協(xié)議，雙方企業(yè)握手言和。

 “法治是最好的營商環(huán)境?！苯陙恚魇┲性焊叨戎匾暦ㄖ位癄I商環(huán)境建設(shè)，始終堅持當(dāng)好服務(wù)企業(yè)“店小二”，在全省法院率先出臺服務(wù)中小微企業(yè)的“恩法十條”，開展“百名法官進百企送千方獻百計”活動，出臺“以降低企業(yè)訴訟成本為核心持續(xù)建設(shè)一流法治化營商環(huán)境的十二條舉措”，開辟“涉企案件綠色通道”，定期對外發(fā)布“優(yōu)化營商環(huán)境典型案例”，助企減負紓困、為企排憂解難，傾力打造全州法治化營商環(huán)境新高地。

 恩施中院負責(zé)人表示，下一步，恩施中院將深入貫徹黨的二十大關(guān)于“營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境”的重要精神，認真貫徹落實省第十二次黨代會要求和湖北省、恩施州及湖北省法院優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)會議精神，全面推進“以控制成本為核心的優(yōu)化營商環(huán)境”工作要求落地見效，努力為企業(yè)提供更加精準、便利的司法服務(wù)和保障。